Cada vez son más las personas que desean obtener una fuente de ingresos extra en su vida. Por ello, una de las principales opciones en convertir tu casa en un piso turístico, sobre todo cuando hablamos de una segunda vivienda o propiedad. ¿Quieres saber qué tienes que saber para poder completar este proceso de manera correcta? ¡Te lo contamos!
Como sabrás, son muchas las modalidades de alojamientos turísticos que existen hoy en día. Los pisos turísticos son simplemente uno de los más recientes. De unos años para acá, han empezado a aparecer en las ciudades, de manera que ahora se puede viajar sin necesidad de tener que acudir a hoteles o pensiones.
De hecho, es tanta la demanda que existe una gran demanda de reformas integrales de pisos en Barcelona, Madrid y otras grandes ciudades para transformar casas en pisos turísticos.
Pasos para convertir tu casa en un piso turístico
A continuación, te vamos a dar unas cuantas claves para poder convertir tu casa en un piso turístico. ¡Esperamos que os sean de utilidad!
- Investiga la normativa local.
Antes de comenzar, asegúrate de conocer las regulaciones y normativas locales relacionadas con los alquileres turísticos. Esto puede incluir requisitos de licencias, impuestos, seguridad, ocupación máxima, entre otros. - Prepara tu piso.
Asegúrate de que tu piso esté en buenas condiciones y cumpla con los estándares de comodidad y limpieza esperados por los huéspedes. Considera hacer mejoras o renovaciones según sea necesario para hacer tu piso más atractivo para los visitantes. - Define tu público objetivo.
Uno de los puntos clave a la hora de convertir tu casa en un piso turístico. Decide qué tipo de huéspedes deseas atraer y adapta tu espacio para ellos. Por ejemplo, si estás ubicado cerca de atracciones turísticas, tu piso puede ser atractivo para turistas, mientras que si estás cerca de universidades o centros de negocios, podrías enfocarte en estudiantes o viajeros de negocios. - Establece precios competitivos.
Investiga los precios de alquiler de pisos similares en tu área y establece tarifas competitivas para tu propiedad. Considera la temporada, la demanda y los servicios incluidos al determinar tus precios. - Promociona tu piso.
Fundamental. Utiliza plataformas de alquiler vacacional como Airbnb o Booking.com para promocionar tu piso y gestionar las reservas. Crea un perfil atractivo con fotos de alta calidad, descripciones detalladas y reseñas de huéspedes anteriores (si las tienes). - Proporciona comodidades y servicios adicionales.
Considera ofrecer comodidades y servicios adicionales para mejorar la experiencia de tus huéspedes y hacer que tu piso se destaque. Esto puede incluir Wi-Fi gratuito, artículos de tocador, café y té, mapas de la ciudad, información turística, entre otros. - Prepara tu piso para la llegada de los huéspedes.
Asegúrate de que tu piso esté limpio y bien preparado para la llegada de los huéspedes. Proporciona instrucciones claras sobre cómo acceder al piso, cómo usar los electrodomésticos y cualquier otra información relevante que necesiten tus huéspedes durante su estancia.
¿Estás interesado en convertir tu casa en un piso turístico o se trata de una actividad que no te llama la atención?